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reits是什么类型的基金?基础设施公募REITs交易计算公式是怎么样的?

  • 2023-05-09 15:47:11 来源:

应该投资场内基金还是场外基金

很多投资者一度不清楚场内基金和场外基金有什么区别,所谓的场内和场外究竟是什么意思?今天,我们从9个方面对场内基金和场外基金进行比较,帮助你更加清楚的了解场内和场外基金,更明确的知道应该投资场内基金还是场外基金。

“场”指的是交易所,在交易所交易的基金是场内基金,不在交易所交易的就是场外基金。或者我们可以说在上交所和深交所交易的基金是场内基金。

1、交易机制不同

场内基金的交易机制和股票一样,是撮合交易,你的对手是另一个投资者。场外基金是从基金公司买入卖出基金份额,交易对手是基金公司。

2、交易渠道不同

场内基金是在交易所交易的,必须有证券账户才能买卖,场外基金可以通过基金公司,银行,其他第三方平台代销,证券账户等交易。

3、交易价格不同

场内基金价格实时变动,同一个交易日不同时间买入的价格是不一样的,场外基金每个交易日只公布一个基金净值,同一个交易日确认的份额都是同一个价格。

4、投资方式不同

场外基金可以选择一次性投资,也可以设置定投,场内基金不能设置定投。

5、交易成本不同

场内基金交易费用和股票相似,收取佣金,场外基金收取申购费和赎回费,场外基金的交易成本比场内基金要高。

6、基金数量不同

场内基金数量比较有效,可选择的产品不多,场外基金数量庞大,选择的范围非常大。

7、交易门槛不同

场内基金一般最低是1000元,场外基金有很多1元起购的基金。

8、资金流动性不同

一般情况下,场内基金资金流动性更强,当天赎回,资金当天可以继续投资,下一个交易日可取,场外基金赎回后,资金通常T+1至T+4个工作日到账9、分红不同场内基金只有现金分红,场外基金有现金分红和红利再投资。

基础设施公募REITs交易涨跌幅多少?

基础设施基金上市的首日涨跌幅限制比例为30%,非上市首日涨跌幅限制比例为10%。基础设施基金份额上市首日,其即时行情显示的前收盘价为基础设施基金发售价格。

reits是什么类型的基金

reits是属于房地产信托基金,投资于不动产的基金,全称是叫Real Estate Investment Trusts,一般投资于住宅、商场、工业园、仓库、写字楼、酒店等,通过证券化方式将不动产资产或权益转化为流动性较强的标准化金融产品,在证券交易所公开交易。

基础设施公募REITs交易计算公式是怎么样的?

基础设施基金涨跌幅限制价格的计算公式为:另外涨跌幅限制价格=前收盘价×(1±涨跌幅限制比例)。

另外值得注意的是基础设施基金是采取封闭式的运作,不开放申购与赎回,在证券交易所上市,场外份额持有人需将基金份额转托管至场内方可卖出。

也就是说,公募REITs成立之后只能通过二级市场买卖,到时候需要注意基金的折溢价风险。我们以支付宝为例:在我的客服页面搜索基金如何转托到场内,然后点击转场内申请就可以了。

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